Vendre vite, sans dévaluer :
c’est possible.
Divorce, séparation, succession, mutation professionnelle…
Certaines ventes immobilières arrivent à un moment où l'on a déjà beaucoup à gérer.
Dans ces situations, je vous accompagne avec une estimation argumentée de votre bien et, lorsque cela est nécessaire, des éléments pouvant être transmis à votre notaire ou votre avocat.
Je peux également vous orienter vers des professionnels de mon réseau selon vos besoins : Diagnostiqueur, Déménageur, brocanteur, débarras, service Diogène, artisans…
Je m'occupe de la vente de votre bien avec discrétion et efficacité, pendant que vous gérez l'essentiel.
L'estimation est offerte.
Trois questions suffisent pour que je vous rappelle avec une première estimation en tête, pas à l'aveugle.
En soumettant ce formulaire, vous acceptez que vos données (nom, coordonnées, adresse du bien) soient utilisées par Emmeline Sebbah pour vous recontacter dans le cadre de votre projet de vente. Elles ne sont transmises à aucun tiers à des fins commerciales et sont conservées 3 ans maximum. Conformément au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression : voir notre politique de confidentialité.
Chaque situation a ses contraintes
-
Vente amiable ou décidée dans le cadre d’une procédure : je coordonne avec les deux parties (et leurs conseils si besoin) pour avancer sans que le dossier ne devienne un point de friction supplémentaire. Estimation communiquée aux deux époux, visites organisées en tenant compte des contraintes de chacun.
Marseille et alentous -
Indivision, PACS ou concubinage : la vente d’un bien commun demande de la clarté sur le prix et le calendrier. Je porte cette clarté auprès des deux parties dès le départ.
et propose un audit, vendre n’est pas toujours la solution il en existe d’autres …
Marseille et alentours -
Bien hérité seul ou en indivision entre héritiers : j'accompagne la mise en vente en lien avec le notaire, et je m'adapte au rythme de la famille. Certains dossiers avancent vite, d'autres ont besoin de temps. Quand les héritiers s'accordent assez tôt sur une vente amiable, ils peuvent souvent éviter une vente forcée aux enchères devant le tribunal (la licitation).
-
Départ imposé par un nouveau poste, délai serré : la priorité est la rapidité, sans brader le prix. Estimation réaliste, puis mise en avant immédiate auprès de mon réseau, partout en France et en outre-mer.
Je vends, je loue ou je gère votre bien à Marseille et alentours, et je peux vous orienter vers un professionnel de mon réseau pour votre projet dans votre future ville. Parlons-en.
Voir le barème d’honoraires · Estimation sous 48h · Un seul interlocuteur du premier contact à la signature · RSAC 533 170 957
Comment ça se passe
01 — Premier échange
Un appel de 15 minutes pour comprendre votre situation, votre calendrier et vos contraintes.
02 — Estimation
Un prix de vente réaliste, argumenté, communiqué sous 48h.
03 — Mise en vente
Diffusion, visites, négociation : je gère, vous validez. Voir le barème d’honoraires.
